Cómo la infraestructura en Santiago mejora el valor de las propiedades: Proyectos clave a seguir en 2024

Invertir en una propiedad no se trata solo de adquirir una casa o departamento; también incluye considerar cómo el entorno y los proyectos de infraestructura influyen en el valor a largo plazo. En Santiago, la expansión de nuevas líneas de metro, mejoras en vialidades y áreas verdes están transformando barrios emergentes, elevando su potencial como opciones atractivas para la inversión inmobiliaria. A continuación, te contamos sobre algunos de los proyectos clave que están marcando la diferencia en 2024.

1. Expansión de la Red de Metro

La red de Metro de Santiago continúa en expansión, con la construcción de las líneas 7, 8 y 9, que mejorarán la conectividad de sectores que anteriormente estaban más aislados. Estas nuevas líneas conectarán comunas como Maipú, La Florida, y San Bernardo, aumentando significativamente el valor de las propiedades cercanas. Una mejor conectividad no solo reduce los tiempos de viaje, sino que también hace que las propiedades en estas zonas sean más atractivas para compradores que priorizan el transporte público.

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2. Mejoras Viales en Barrios Emergentes

Los desarrollos viales, como el proyecto de extensión de la autopista Américo Vespucio Oriente (AVO), buscan descongestionar zonas claves del oriente de Santiago, especialmente en comunas como Ñuñoa, La Reina y Las Condes. Estas mejoras en la movilidad son una gran ventaja para quienes buscan propiedades en estos sectores, ya que facilitan el acceso y reducen los tiempos de desplazamiento.

3. Nuevas Áreas Verdes y Parques Urbanos

La construcción y mejora de parques y áreas recreativas en Santiago ha sido una tendencia creciente. El Parque Bicentenario en Vitacura y el futuro Parque Mapocho Río son ejemplos de cómo los desarrollos urbanos orientados a la creación de espacios verdes no solo mejoran la calidad de vida, sino que también aumentan el valor de las propiedades cercanas. Estos proyectos hacen que las zonas circundantes sean mucho más atractivas para familias y personas que valoran vivir cerca de áreas recreativas.

4. Revalorización de Barrios Históricos

La remodelación de áreas como el Barrio Franklin y la renovación del casco histórico en Santiago Centro están generando un nuevo interés en estos sectores. Los proyectos de revitalización patrimonial no solo atraen a inversores y compradores interesados en propiedades con historia, sino que también ayudan a dinamizar el entorno con nuevas propuestas culturales y comerciales. Esto da lugar a un incremento en los precios de las propiedades en estas zonas.

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5. Desarrollos Sostenibles y Eficiencia Energética

La sostenibilidad es una tendencia que continúa tomando fuerza en la infraestructura urbana. Los proyectos inmobiliarios que incorporan paneles solares, sistemas de captación de agua y eficiencia energética están en auge. Además, la Ley de Eficiencia Energética en Chile hace que las propiedades con estas características sean más atractivas a largo plazo, ya que permiten a los residentes ahorrar en costos energéticos y contribuyen al cuidado del medio ambiente.

6. Proyectos de Vivienda Social y Mixta

La construcción de proyectos de vivienda social en combinación con desarrollos inmobiliarios privados en áreas como Independencia y Estación Central está creando barrios integrados y más accesibles para diferentes segmentos de la población. Esta mezcla de proyectos eleva el atractivo de las propiedades cercanas, tanto para quienes buscan invertir como para quienes quieren vivir en zonas con una fuerte proyección de crecimiento.

7. Impacto del Nuevo Sistema de Transporte Público

Además del metro, Santiago está implementando mejoras en el sistema de buses RED, con nuevos recorridos eléctricos y carriles exclusivos. Las propiedades que están cerca de estas nuevas rutas se beneficiarán al estar mejor conectadas y con un transporte más eficiente y limpio, un plus para quienes se preocupan por la sostenibilidad.

Conclusión:Santiago está en constante transformación, y los proyectos de infraestructura actuales son clave para determinar qué zonas tienen mayor potencial de crecimiento. Si estás buscando invertir en una propiedad, no solo mires el inmueble, sino también el entorno que lo rodea. Target Propiedades te puede ayudar a encontrar opciones en estas áreas con gran proyección, garantizando que hagas una inversión inteligente.

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